Rodinný dom Nesvady

  • 684796_07c43ed2d8279dc083fb6ac6be03c0ef.png
  • 684796_4b8ac71aa3a7c8d8f5ed8571eaf40ecb.png
  • 684796_264eb84685d8fc0ab67c77629fd22f00.png
  • 684796_6b5e239a4af022f5135a5619c9c54168.png
  • 684796_21c9045ad4a3bb9be73b045e0b727878.png

189.000,- €

vrátane provízie

Zobraziť fotogalériu (5 fotografií)

Základné informácie:
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Nesvady o zastavanej ploche 132,7m2, ktorá je postavená na pozemku o výmere 430m2. Úžitková plocha rodinného domu je 100,2m2, obytná plocha 76,60m2. Rodinný dom je vo výstavbe, termín zápisu rozostavenej stavby do katastra nehnuteľností a možnosť čerpať hypotekárny úver je do mesiaca po dohode s budúcim kupujúcim, predpokladaný termín dokončenia je november 2023/december 2023. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom, po dohode je možné rodinný dom dokončiť do prevedenia "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho kupujúceho.

Dispozičné riešenie domu:
Jedná sa o samostatne stojací prízemný rodinný dom typu bungalov LAGUNA 12N, ktorý dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, komory, obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára jeden veľkopriestor, dve detské izby, kúpeľňa s WC, rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou. Z obývacej izby a rodičovskej spálne vedie výstup na krytú terasu.

Stavebno - technické informácie - prevedenie HOLODOM
- železobetónové základy
- nosné steny z pálenej tehly o hrúbke 300mm
- vnútorné priečky z pálenej tehly o hrúbke 100mm
- dom osadený kvalitnými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným trojsklom
- podlaha 80mm podlahový polystyrén ukončená cementovým poterom,
- vápenno-cementové omietky
- sádrokartónový strop
- nivelačné a vyrovnávacie potery, vyrovnávacie stierky,
- zateplenie polystyrén 140mm, preklébrované
- fasáda ukončená tenkovrstvovou omietkou
- väzníkový krov s betónovou strešnou krytinou
- izolácia krovu 300mm fúkaná minerálna vlna
- dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, okrem plynu, žumpa 10m3
- kúrenie je projektované ako elektrické s termostatom v každej miestnosti.
- v dome bude postavený kvalitný komín a tým bude zrealizovaná predpríprava na doplnkové kúrenie tuhým palivom - krbom, krbovými kachlami, keramickou pecou
- ohrev teplej vody je realizovaný elektrikou a to do zásobníka.
- odpad je riešený spádovou kanalizáciou.

Súčasťou HOLODOMU nie sú:
- keramické obklady a keramická dlažba spolu s realizáciou ostatných finálnych nášlapných vrstiev
- interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka, hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod)

Výhody:
- takmer kompletná občianska vybavenosť
- v meste sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko
- v rámci mesta výborná poloha
- slušní a bezproblémoví susedia
- novostavba

Doplnkové informácie:
- obec Nesvady má 5060 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá
- obec disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, knižnica, nákupné možnosti, lekári, služby,...............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/gjq2

Dostupnosť a vzdialenosti:
- Komárno 23km, Nové Zámky 10km, Šurany 22km, Nitra 48km, Levice 65km, Trnava 79km, Bratislava 97km, Dunajská Streda 52km
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Nové Zámky (16x denne)
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Komárno (24x denne)

Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie?
- nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa
- u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7
- sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke

Kontakt:
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

4

132.7 m²

430 m²

osobné

holopriestor

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

vlastné - elektrické

áno

nie

nie

áno

áno

tehla

nezariadený

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

0918 818 131

poslať správu

Slovensko

Komárno

Nesvady

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo

0905 299 352
0918 818 131
info@realityferovo.sk
www.realityferovo.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Marta Horváthová

Mgr. Marta Horváthová

konateľ, maklér

hovorím po slovenskyIch spreche deutsch

Telefón: 0918 818 131
E-mail: office@realityferovo.sk

všetky realitné ponuky makléra